彰武县| 松溪县| 叶城县| 临洮县| 肥东县| 新民市| 厦门市| 申扎县| 扬中市| 禄劝| 封丘县| 河津市| 峡江县| 萨迦县| 晋宁县| 哈巴河县| 公主岭市| 灵璧县| 澎湖县| 二手房| 新宾| 应城市| 丽江市| 临湘市| 贵港市| 阿拉尔市| 康定县| 郓城县| 嘉鱼县| 商河县| 长子县| 迁安市| 得荣县| 嵊泗县| 天祝| 吴桥县| 毕节市| 杭锦旗| 台前县| 彰化县| 枣庄市| 巴南区| 喀什市| 天水市| 邹城市| 收藏| 会宁县| 宜君县| 普宁市| 柳州市| 汝州市| 内黄县| 泰来县| 柳河县| 鸡泽县| 陇川县| 威海市| 东城区| 湖南省| 耿马| 孟津县| 澜沧| 华安县| 托克托县| 桂林市| 湘西| 河源市| 长宁区| 高雄市| 金乡县| 桂东县| 桓仁| 布尔津县| 高淳县| 临夏县| 山阴县| 阳泉市| 江山市| 长泰县| 忻城县| 襄城县| 德令哈市| 禹州市| 阿拉善右旗| 盐边县| 那坡县| 于都县| 石林| 广元市| 莱芜市| 平南县| 灵寿县| 扶沟县| 舟曲县| 云霄县| 武夷山市| 和静县| 利辛县| 和政县| 邮箱| 高唐县| 铁岭县| 北安市| 江城| 介休市| 花莲县| 元氏县| 佛坪县| 南宫市| 全州县| 佛坪县| 北碚区| 洪湖市| 邹城市| 永嘉县| 龙里县| 顺平县| 敦煌市| 扎兰屯市| 张北县| 保德县| 霸州市| 繁昌县| 岱山县| 荣成市| 莱芜市| 兴业县| 宜兴市| 金堂县| 丰顺县| 顺昌县| 南乐县| 宣化县| 区。| 浙江省| 仙居县| 唐海县| 望奎县| 卢湾区| 固安县| 南投县| 鄂托克旗| 慈利县| 繁峙县| 启东市| 宿松县| 揭西县| 长沙县| 阿坝县| 酒泉市| 武汉市| 禹城市| 周宁县| 漳浦县| 康马县| 平南县| 卢氏县| 英吉沙县| 元阳县| 广饶县| 三江| 沽源县| 五台县| 呈贡县| 遂昌县| 弥勒县| 咸阳市| 会泽县| 长宁区| 广东省| 融水| 新余市| 富阳市| 区。| 桑植县| 长治县| 承德县| 云林县| 山阴县| 丰县| 抚州市| 湄潭县| 大厂| 侯马市| 连州市| 岫岩| 广州市| 司法| 洛浦县| 广河县| 中西区| 陇南市| 新郑市| 武强县| 天峨县| 澄江县| 安徽省| 邵武市| 白沙| 海南省| 三都| 常山县| 隆德县| 咸宁市| 额敏县| 固阳县| 吉首市| 沙坪坝区| 新绛县| 富阳市| 虎林市| 弋阳县| 余江县| 灵丘县| 汤阴县| 姚安县| 胶南市| 斗六市| 建瓯市| 荔波县| 安新县| 舞钢市| 宜宾市| 阿图什市| 中牟县| 航空| 柳河县| 大关县| 务川| 射阳县| 张家口市| 汪清县| 麻栗坡县| 靖江市| 汽车| 资溪县| 含山县| 宿迁市| 昌都县| 利川市| 黎城县| 徐闻县| 青阳县| 高雄县| 大英县| 凌源市| 浏阳市| 淮北市| 田东县| 靖远县| 曲靖市| 手游| 法库县| 大姚县| 青海省| 红原县|

非农降至近50年低点 美债收益率触及债王所警告水平

2018-10-21 05:39 来源:维基百科

  非农降至近50年低点 美债收益率触及债王所警告水平

    新华网体育成都3月22日电(龚媛媛)回归大自然,感受田园气息,是越来越多现代人的休闲方式。2018年2月,河南共支偿城市环境空气质量生态补偿金1799万元,得补万元;共支偿水环境质量生态补偿金2002万元,得补506万元。

五、各缔约单位应建立健全内部管理制度,加强人员培训,杜绝不良信息传播,自觉接受政府监管和公众监督。  有银行客服在回应记者询问时也表示,业务暂停充值并不是永久性关闭,只是暂时的,但恢复开通的时间目前尚不清楚。

  休闲乡村风是本次赛事最突出的特点。  此外,看好商机的中国初创企业也越来越活跃。

  加强规划引导、科学布局和配套设施建设,提高城乡公厕管理维护水平,因地制宜推进农村“厕所革命”。据相关报道,宝马M3由于同样的原因将于今年8月开始停产,直至2020年推出新款车型。

吴其璁是花莲东华大学创新育成中心的专员,长期研究小农市集,也曾是“花莲好事集”经理人。

    新华社南宁3月22日电评论:不怕威尔士“降维打击”就怕中国足球不敢自我否定  新华社记者郑道锦、卢羡婷、钟泉盛3月22日,中国队球员在比赛后。

  本田社长八乡隆弘强调称,“电动化需要在全球范围基于共通性高效地推进”。而过去20年来,从1997年十强赛的那一拨球员开始,我们的国家队在技战术意义上没有取得任何实质性的进步,反而出现了下滑,从6球输巴塞罗那、8球负巴西、4球输乌拉圭和哥伦比亚,再到6球负于威尔士,过去二十年,国足在欧美劲旅稍微认真的情况下展现的几乎是同一种内容和性质的输法:我们和人家踢得根本不是同一种足球。

  2018年2月,河南共支偿城市环境空气质量生态补偿金1799万元,得补万元;共支偿水环境质量生态补偿金2002万元,得补506万元。

  除卖自家蔬果、手工制作,还有音乐分享、DIY体验、公益团体义卖活动。而身高1米85的球员(在羽毛球比赛算是高大球员),最底部肋骨的高度正好约为1米15。

  ”  至于今后如何让晓书馆的书被更多人读到,高晓松团队也做了初步的设计,比如当天启动的“伴读者计划”便是一大亮点。

    而在北关闸以下河段,以保障城市副中心水环境为重点,加快污染源溯源治理,还清水质,加强通州区城北水网、城南水网、两河水网建设,构建城市副中心蓝绿交织、清新明亮、水城共融的城市景观。

    按照计划,2018年全国将新建改扩建万座旅游厕所,未来三年完成万座旅游厕所建设任务。职工基本养老保险全国统筹、加快发展企业年金、建立个人养老金制度、税延型养老保险试点等一系列相关的重大举措,将陆续推出并实施。

  

  非农降至近50年低点 美债收益率触及债王所警告水平

 
责编:神话

非农降至近50年低点 美债收益率触及债王所警告水平

里皮比国足队员更为无力,看着这批队员的基本技术、意识思维和对手的天壤之别,里皮恐怕只恨自己不能主抓中国足球的青训,这样系统性的全方位差距,纵是里皮也无能为力。

郑钧天

2018-10-2107:30  来源:经济参考报
 
原标题:商业地产“过快增长”态势值得警惕

  地 近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

(责编:朱江、伍振国)
从江县 西安市 江阴 会泽 内蒙
临邑 南召县 雅江 百色 桐柏县
人事考试网